La reconstitution de l’offre nécessitera du temps.

En 2020, la crise sanitaire a contrarié la reprise du nombre de permis de construire qui se dessinait depuis 2019. Par le simple jeu du décalage normal qui s’écoule entre autorisations et mises en chantier, l’arrêt des activités de production, consécutif à l’émergence de la pandémie, a entraîné le cycle de production vers une aggravation d’une contraction du secteur enclenchée en réalité dès 2017.

La production

390.600 logements mis en chantier, soit +9,6% par rapport à fin mai 2020

Sur un an glissant, à fin mai 2021, les autorisations de construire ont porté sur 422.800 logements, se redressant légèrement en variation annuelle (+1,3% soit 5.300 logements de plus qu’à fin mai 2020). Sur cette période, 390.600 logements ont été mis en chantier, soit 34.300 unités de plus qu’à fin mai 2020 (+9,6%).

Les autorisations de construire des logements collectifs (hors résidences) ont baissé de 6,9% (195.100 unités) sur un an, tandis que leurs mises en chantier ont augmenté de 8,4% par rapport à fin mai 2021, soit 198.800 unités (statistiques gouv.fr) .

Le prix

4 373 euros le m2

Au cours du 1er trimestre 2021, le prix moyen des appartements a atteint un nouveau point haut à 4.373 euros le m².

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de l’étude

Conjoncture Logement, juillet 2021

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