Pour habiter ou investir : opportunités plein centre-ville de Bourges, proche des commerces, services, transports, grandes écoles et de la Faculté.
Idéalement situé en centre-ville de Bourges, proche de tous les commerces, services, transports, grandes écoles et de la Faculté, Le Fulton est un immeuble unique de construction des années 1930, complétement réhabilité à neuf, selon les normes de confort et de sécurité actuelles. La résidence comptera à terme 48 logements, du studio au 3 pièces, ainsi que des locaux collectifs tels qu’un local fitness et un espace de co-working.
La résidence Le Fulton est établie sur 4 niveaux : un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, un 1er et un 2ème étage, tous desservis par un ascenseur panoramique vitré extérieur offrant une très belle vue sur les quartiers anciens de la ville. La majeure partie des logements profite d’une exposition Sud et/ou Ouest bien ensoleillée avec une vue dégagée sur une grande esplanade publique piétonne et paysagée. Cuisine aménagée et équipée dans tous les appartements*.
Possibilité de parking en amodiation (voir détails auprès du responsable commercial BPCE Solutions immobilières en charge de ce programme).
Points essentiels
- Situation plein centre-ville : commerces, services, écoles à proximité
- Démarrage des travaux en mars 2022
- Livraison prévisionnelle : décembre 2022
- Idéal investisseur Loi DENORMANDIE**
- Rendement moyen hors parking : 3,84 %
A télécharger
- Fiche programme : cliquez-ici
- Plaquette commerciale : cliquez-ici
Biens disponibles
| QUANTITÉ | TYPOLOGIE | SURFACE (M2) | PRIX (HORS PKG) |
| 21 | T1 | 21,00 à 37,00 | 79 500 € à 124 200 € |
| 6 | T2 | 45,00 à 53,00 | 149 900 € à 178 500 € |
| 2 | T3 | 62,00 à 83,00 | 203 300 € à 237 000 € |
Photos
Plan
Bureau de vente sur place, ouvert du jeudi au samedi :
- Jeudi : 14h00-19h00
- Vendredi : 10h00-12h00, 14h00-19h00
- Samedi : 10h00-14h30
Entrée du Bureau de vente située à droite du bâtiment au 6 rue des Minimes.
Être contacté
*Voir détails dans Notice descriptive du programme.
**Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. La Loi Denormandie permet d’acquérir un logement ancien réhabilité à neuf, entre le 27 mars 2019 et le 31 décembre 2022, en bénéficiant d’une réduction fiscale de 12%, 18% ou 21% du prix de revient de l’acquisition (300 000 € maximum et dans le respect des plafonds de réduction et des villes éligibles), en contrepartie, le propriétaire s’engage à louer son bien pendant 6, 9 ou 12 années consécutives.
Comments are closed.